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8月厦门住宅价环比上涨 新加推房源项目骤减

厦门房产  发布日期:2016/9/24 13:48:36
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  昨日,国家统计局厦门调查队公布了8月份我市住房销售价格的相关调查数据。

  数据显示,上月我市一手房销售价格环比上涨3.9%,涨幅比上月缩小0.7个百分点,位居全国70个大中城市第七位;同比上涨44.3%,涨幅比上月扩大4.7个百分点,位居全国70个大中城市第一位。二手房售价环比上涨2.4%,涨幅与上月持平,位居全国70个大中城市第十一位;同比上涨35.4%,涨幅比上月扩大2.2个百分点,位居全国70个大中城市第二位。

  国家统计局厦门调查队相关人士分析,从供应情况来看,8月无新入市项目,新加推房源项目也骤减。从成交情况来看,受限贷政策影响,改善型客户出现观望情绪,而一些刚需客群因手中资金有限,被分流至角美、漳州港等厦门周边地区置业,刚性需求减少,成交下滑。从销售价格来看,大部分在售楼盘的销售价格和优惠力度均与上月一致,但新加推房源的价格与前期比仍呈上涨态势。

  【相关链接】

  二手房现观望情绪

  优质房源价格坚挺

  二手房方面,分类型看,8月份小户型房源环比涨幅最大,其中90平方米及以下类型二手住宅售价同比上涨37.3%,环比上涨2.6%;90~144平方米类型同比上涨34.7%,环比上涨2.3%;144平方米以上类型同比上涨34.1%,环比上涨2.3%。

  记者了解到,从成交情况来看,进入农历七月销售淡季,购房需求减少,而加上限贷政策影响,二套房首付款增多,改善型需求受到抑制。此外,上半年厦门房价涨幅较大,一些客户出现观望情绪。

  对于销售价格的上涨,国家统计局厦门调查队相关人士分析认为,成交量虽然下滑,但价格仍保持小幅上涨态势,目前市场上新增挂牌房源减少,卖房者期望值依旧很高,市场上出售的优质房源紧缺,价格坚挺。

 
文章来源:搜房网
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