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2016年岛内供地量较少 民企拍走12幅商住地

厦门房产  发布日期:2017/1/6 21:31:38
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记者日前从厦门市土房局了解到,2016年厦门土地市场的总体数据新鲜出炉,全年供应并成交16幅商住用地,土地面积80.7万㎡,占2016年经营性用地出让土地面积的六成,总建筑面积达165.5万㎡。其中,12幅地块被实力民企摘得,同安翔安成供地大户。 记者了解到,2016年岛内供地持续萎缩,全年供应建筑面积仅9.81万㎡,占全市供应总量的4%,同比下降95.1%。岛外方面,海沧、集美完成全市供地的45%;同安、翔安完成全市供地的51%,成为全市土地出让的“主力军” ,其中翔安以69.6万㎡的总建筑面积领跑全市。 受国内经济大环境影响,2016年厦门经营性用地成交楼面均价18008元/㎡,其中商住用地成交楼面均价28769元/㎡,同比上涨179%,海沧区则拍出30011元/㎡的楼面均价。 另外,2016年出让的16幅商住用地成交地块基本被各大实力房企所蚕食,中小房企踪迹难觅,其中9幅地块被房地产十强企业收入囊中。从竞得企业性质来看,12幅地块均被实力民企摘得,其余4幅分别被央企及本土国企所瓜分。从区域来看,翔安或成最大赢家,开发商普遍对翔安片区潜力高度看好,纷纷会师翔安,融创则以30.76亿元力夺翔安地块并以此首进厦门市场。 业内人士透露,2017年,厦门将有条不紊地加大商住用地供应,预计2017年商住用地供应节奏将持续加大,有望达到200万㎡。
文章来源:搜房网
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